TRÈS BEAU TRIPLEX ! Bien entretenu à chaque année, propriétaire occupant.
Emplacement idéal ! Situé au centre-ville près de tous les services essentiels (Écoles, garderies, épiceries, pharmacies, hôpital, restaurants, etc.). Très grand potentiel, situé en face du projet Fortissimo.
** Potentiel de revenus à partir de 33 000$ par année, sans compter la location possible du garage**
Investissement de 45 000$ dans les 3 dernières années :
Installation de thermopompes dans toutes les unités (2018)
Isolation & changement des fenêtres salle de lavage à l'étage (2020)
Changement de toutes les prises électriques et d'une partie du câblage électrique à l'étage (2020)
Changement d'une grande partie de la plomberie à l'étage (2020)
Rénovation entière de la cuisine à l'étage (2020)
Rénovation entière du salon à l'étage (abat de murs & ajout d'une poutre d'acier) (2020)
Rénovation entière de la salle de bain à l'étage (2020)
Excavation & asphalte neuf de la cour (2020)
Aménagement paysager refait à neuf (2021)
Toiture de l'entrée du logement du sous-sol (2021)
Peinture du logement au rez-de-chaussée (2022)
Remplacement de deux réservoirs d'eau chaude (étage et sous-sol) (2022)
Entretien des fondations (Garage et immeuble) (2023)
Étage
4 1/2 entièrement rénové en 2020
Superficie habitable 1 054 pi2
2 entrées privées,
balcon privé à l'étage
RDC
4 1/2 entièrement rénové
Superficie habitable 1 096 pi2
2 entrées privées,
balcon privé à l'avant
Sous-Sol
4 1/2 bien entretenu
Superficie habitable 1 054 pi2
1 entrée privée
Garage
Garage de deux étages de 23' x 22' possédant 2 remises et possibilité d'en ajouter une 3e.
Vendu sans garantie légale de qualité
